Charmante Villa met 5 slaapkamer en tuin

De afgelopen 7 dagen 13 keer bekeken
€ 565 000

Beschrijving van het pand

LIGGING
Deze prachtige woning is gelegen in Beauvechain, te midden van een rustige en schilderachtige omgeving waar rust en sereniteit samenkomen. Hier kunt u genieten van een vredige ambiance, omringd door weelderig groen, terwijl u toch op zeer korte afstand van winkels, scholen en bushaltes (De Lijn/TEC) verblijft.
Bovendien biedt de ligging van de woning een uitzonderlijke bereikbaarheid, met een centrale positie ten opzichte van Leuven, Waver en Geldenaken, en een snelle toegang tot zowel de E40 als de E411.
INDELING
Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime inkomhal die leidt naar een doordachte indeling. De begane grond omvat een gezellige woonkamer met openhaard, een eetkamer, een goed uitgeruste keuken en handige ruimtes zoals een berging, een apart toilet, een bureau met openhaard en een dubbele garage. Op de bovenverdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, een lichte nachthal en een goed onderhouden badkamer, samen met een royale hobbyruimte voor extra flexibiliteit.
STAAT
De woning verkeert in een correcte staat en is direct bewoonbaar. Met zijn tijdloze landelijke stijl en goed onderhouden interieur straalt het warmte en gastvrijheid uit. Zowel binnen als buiten weerspiegelt deze woning een liefdevol onderhouden karakter, met een prachtig aangelegde tuin die een rustig toevluchtsoord biedt te midden van de natuurlijke omgeving.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
250.00m²
Grondoppervlakte
2000.00m²
Bebouwde oppervlakte
227.60m²
Breedte grond
46.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€2203,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.6
Lengte
4.3

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
6.2
Lengte
1.1

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
5.5
Lengte
6

Eetkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.3
Lengte
3.2

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.2
Lengte
5

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
3.2
Lengte
1.3

Toilet

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.2
Lengte
3.5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.8
Lengte
3.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
18 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.1
Lengte
3.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
5
Lengte
1.5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.3
Lengte
3.1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3
Lengte
4.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.7
Lengte
4.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
37 m²

Garage

Berekende oppervlakte
39 m²
Breedte
4.8
Lengte
8.2

Zolder

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
14.4
Lengte
1.9

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
E-peil
D
Certificaatnummer
20220928028655
Berekend specifiek energieverbruik
259

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Razmik Madatyan
Geïnteresseerd?
Rue Les Claines 27 , 1320 Beauvechain