Renovatieproject in Flamisoul Bastogne

€ 199 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX stelt deze te renoveren woning voor, gelegen in Flamisoul (gemeente Bastogne), vlak bij de N4.
De woning biedt groot potentieel voor indeling: op de begane grond kan een woonkamer, eetkamer, keuken en WC worden ingericht. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een badkamer.
De eigendom beschikt ook over 3 gesloten garages en een grote schuur, met vele mogelijkheden voor opslag of extra projecten. Buiten is er een tuin die het geheel compleet maakt.
Technische kenmerken: verwarming op hout, houten ramen met dubbel glas, EPC: G, bi-uur elektriciteit en aansluiting op het rioleringsnet.
Een ideale kans voor een eerste aankoop of een investering, waarmee u een ruime en gepersonaliseerde woning kunt creëren volgens uw wensen.
Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX via 084/311 888.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
273.90m²
Grondoppervlakte
118.00m²
Bebouwde oppervlakte
316.09m²
Breedte grond
12.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€329,00

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1949
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
14 m²

Garage

Berekende oppervlakte
14 m²

Garage

Berekende oppervlakte
15 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
22 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
18 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
19 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
60 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Schuur

Berekende oppervlakte
43 m²

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
118 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20220421011034
Berekend specifiek energieverbruik
725
CO2-uitstoot
207.00
Berekend totaal energieverbruik
107999

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Tom DOUCET
Rue Maitres de poste 42 , 6687 BERTOGNE