Op te frissen woning met 3 slpk in hartje Bellem (Aalter)

€ 299 000

Open Huizen Dag op 14/06 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Op te frissen woning met 3 slpk in hartje Bellem (Aalter)

Ligging:

De woning is rustig gelegen in het centrum van Bellem, op wandelafstand van een lagere school en kleuterschool. Ook de bereikbaarheid is een grote troef: het station van Bellem bevindt zich vlakbij en de oprit van de E40 is bereikbaar in minder dan 10 minuten. Een rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid – ideaal voor wie een evenwicht zoekt tussen wooncomfort en mobiliteit.
Indeling:
Gelijkvloers:
Je komt binnen in een lichtrijke leefruimte die aansluit op een veranda — perfect om te genieten van extra licht en ruimte. De keuken is voorzien van alle basiscomfort. Op het gelijkvloers bevindt zich verder ook een inpandige garage, wat zorgt voor extra gemak en bergruimte.
Eerste verdieping:
Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Tuin:
Achteraan is er een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal voor wie op zoek is naar een groene buitenruimte zonder al te veel werk. Een tuinhuis biedt extra bergruimte voor tuinmateriaal of fietsen.
Interesse?
Contacteer Kirsten De Smet (7/7) via 0485 26 82 28 of kirsten@eralafaut.be en plan een bezoek.

Ontdek zelf het potentieel van deze woning in Bellem!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
213.00m²
Bebouwde oppervlakte
92.00m²
Breedte grond
8.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1992
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
5.5
Lengte
5.5

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.8
Lengte
4

Veranda

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2
Lengte
5.5

Garage

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
2.8
Lengte
10

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2
Lengte
4.5

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1
Lengte
4.5

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1
Lengte
4.5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.5
Lengte
4.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
3

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
3 fase electr. verbindingen
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250415-0003567132-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
698

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Kirsten De Smet
Schoolstraat 10a , 9881 Bellem