Ruime instapklare woning nabij het centrum van Kruibeke

€ 299 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een instapklare woning nabij het centrum van Kruibeke? Deze ruime woning bevindt zich nabij het centrum van Kruibeke, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbinding naar zowel Gent als Antwerpen is dit de ideale uitvalsbasis voor wie centraal en toch rustig wil wonen.

- Kelder:  de woning beschikt over een kelder die deels geschikt is voor berging en deels onderkelderd is, wat het bijzonder handig maakt voor het doortrekken van leidingen of technische voorzieningen.
- GLV: via de inkomhal (8m²) kom je binnen in een lichtrijke leefruimte van 31m², die mooi doorloopt in een mooie recente keuken (11m²) . De keuken is uitgerust met een inductie-kookplaat, koelkast, vaatwasser en tal van ingemaakte kasten. Zowel de keuken als de leefruimte staan in direct contact met het zonnig terras. Naast de keuken bevindt zich een wasplaats (10m²) met aansluitingen van was- en droogmachine. Tenslotte beschikt de woning over een ruim zonnig terras van 30m² waar het gezellig vertoeven is een handige zijhal van 8m² waar de vuilbakken kunnen staan of de fietsen. 
- 1steV: de nachthal (10m²) geeft toegang tot twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 11 m². Verder is er een uitgeruste badkamer (6m²) met ligbad, toilet en wastafel. 
- 2deV: via een vaste trap bereik je de zolderverdieping (24m²) die al volledig omgevormd is tot een ruime 3de slaapkamer. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
127.00m²
Grondoppervlakte
110.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Toeristische zone
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€451,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1950
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Living

Berekende oppervlakte
31 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ingemaakte kasten

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Terras

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250805-0003659293-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
375

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Hendrik Mertensstraat 40 , 9150 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht