Voormalig telecomgebouw met potentieel te koop in Balen

€ 275 000

Beschrijving van het pand

Waar ooit kilometers aan telefoonlijnen samenkwamen, wacht nu een ruimte vol mogelijkheden op een nieuwe invulling. Op een gunstige locatie in Balen bevindt zich dit voormalig telecomgebouw (bouwjaar 1983) op een perceel van 2.677 m². Dit solide gebouw vraagt om een grondige renovatie, maar biedt daardoor volop mogelijkheden voor wie creatief durft te denken. Voor ondernemers of investeerders is dit een unieke kans om een gebouw met een bijzonder verleden een nieuw toekomstverhaal te geven.
Troeven:

  • Voormalig telecomgebouw met stevige structuur
  • Toplocatie voor investeerders of ondernemers
  • Ideale basis voor creatieve projecten
  • Centrale ligging, nabij het centrum
  • Winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand

Een buitenkans voor investeerders en creatievelingen! Contacteer ons kantoor voor meer details of een bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
2677.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1983
Allerlei
Alarm
Veiligheidsdeur
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Drijfkracht
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Heidi Vanbaelen
Rijsberg 39 , 2490 Balen