Volledig ingerichte frituur met duplexapp en aparte ingangen

€ 395 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een volledig ingerichte frituur op het gelijkvloers met eenduplexappartement, elk met een afzonderlijke ingang? Gevonden!

De handelszaak beschikt over een ruimte waar klanten ter plaatse kunnen eten, naast een volledig ingerichte bak- en aparte keukenruimte met een kookfornuis op gas. Verder is er een aparte berging voorzien met koelcel, diepvries en voldoende ruimte voor stockage. De zaak wordt verkocht met de aanwezige inboedel en horeca-uitrusting (eettafels, stoelen, friteuse, koeltoog, kassa, keukenmateriaal, koelcel, diepvries, etc.) waardoor ze meteen verder kan worden uitgebaat.
Het bovenliggende duplexappartement beschikt over een aparte toegang en vormt hierdoor een mooi afzonderlijk woongedeelte. Het appartement is recent gerenoveerd en beschikt over een ruime leefruimte, volledig geïnstalleerde keuken, twee slaapkamers, vernieuwde badkamer en twee terrassen. De combinatie van wonen en ondernemen maakt dit pand bijzonder interessant voor een zelfstandige die zijn zaak en woning wil combineren, maar ook voor investeerders.

EPC: handelsruimte label D – appartement label C (278 kWh/m²/jaar).

Interesse? Voor meer informatie over de overnamevoorwaarden of een bezoek ter plaatse, contacteer ons vandaag nog via living@era.be of 053 41 40 25!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
114.00m²
Grondoppervlakte
147.00m²
Bebouwbare oppervlakte
130.00m²
Bebouwde oppervlakte
125.00m²
Breedte grond
7.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€1566,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1973
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Keuken

Berging

Toilet

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Toilet

Terras

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Toilet

Berging

Terras

Zolder

Kelder

Koer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260709-0003898068-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
278

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sander De Vuyst
Grote Baan 192 , 9310 Herdersem (Aalst)