Beschrijving van het pand

Deze prijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt overgebracht aan de eigenaar.

Te koop: ruime, gerenoveerde woning in Glabbeek, gelegen aan de Tiensesteenweg met 3 slaapkamers en EPC-label C.

Deze gerenoveerde woning combineert ruimte, comfort en functionaliteit, en vormt de ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning in een aangename woonomgeving. Dankzij de ligging aan de Tiensesteenweg geniet u van een vlotte bereikbaarheid, met openbaar vervoer in de nabije omgeving.
Binnenin treft u een praktische indeling met veel natuurlijk licht. Het EPC-label C garandeert een degelijke energieprestatie. Buiten biedt de ruime, zuid-georiënteerde tuin met terras en tuinhuis volop mogelijkheden om in alle rust te genieten.
Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke woonkamer met aangename leefruimte
• Volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast, met directe toegang en zicht op de tuin
• 3 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 met dressing
• Badkamer met ligbad, douche en wastafel in meubel
• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Veelzijdige garage/hobbyruimte
• Zolder bereikbaar via vlizotrap
• Deels onderkelderde woning voor extra opslag
Troeven:
• Zonnige, zuid-georiënteerde tuin met terras en garage
• Goede bereikbaarheid en nabijheid van openbaar vervoer
• EPC-label C voor een gunstige energieprestatie
Een woning die ruimte en bereikbaarheid moeiteloos combineert. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
158.00m²
Grondoppervlakte
559.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Drukke ligging
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€839,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Kachel(s)
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1952
Verdieping
1
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Keuken

Berekende oppervlakte
42 m²
Breedte
4.2
Lengte
10
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Beschrijving
Keuken met schuifraam tot tuin.

Living

Berekende oppervlakte
54 m²
Breedte
6
Lengte
9
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Beschrijving
Houtkachel

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.3
Lengte
1.8

Living

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.6
Lengte
3.7

Berging

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.6
Lengte
3
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.4
Lengte
1.2

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4
Lengte
4.3
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.15
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
3.1
Lengte
1.2

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.85
Lengte
2.4
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Zolder

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
4.7
Lengte
7.7
Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap
Beschrijving
Er is een mogelijkheid tot het maken van een 4e slaapkamer op zolder mits plaatsen van vaste trap

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.1
Lengte
3.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.85
Lengte
3.9
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Deels onderkelderd

Kelder

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.4
Lengte
1.5
Kamer items
Deels onderkelderd

Garage

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
7.9
Lengte
4
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Geïsoleerd met sandwichpanelen, 16 zonnepanelen

Terras

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.2
Lengte
4

Tuin

Berekende oppervlakte
559 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie zuid-west
Kamer items
Tuinhuis
Terras
Beschrijving
Septische put links op gras met leidingen langs woning naar straatkant. Gasinleiding naast inkompoort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250908-0003681414-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
231

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Tiensesteenweg 246 , 3384 Glabbeek