ERA TOPIMMO - VERKOCHT

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

COUP DE COEUR IN HET CENTRUM VAN ATHUS: nieuwe residentie dicht bij alles!
ERA TOPIMMO presenteert de nieuwe residentie AGNES met 7 ruime en lichte appartementen gebouwd met kwaliteitsmaterialen.
Een strategische ligging in het centrum van de stad Athus: u bereikt snel het NMBS-station, de hoofdwegen, de dichtstbijzijnde steden, de Luxemburgse grens, lokale voorzieningen en diensten.
De architectonische samenstelling past perfect in het stadscentrum.
De residentie heeft een lift van de kelder naar de begane grond en biedt een kelder, een overdekte parkeerplaats en een privégarage die in de geadverteerde prijs zijn inbegrepen. Dubbele toegang: Rue Neuve voor de ingang van de residentie; Rue de la Forêt voor de parkeerplaatsen en garages.
Een gelijkvloers appartement is aangepast voor personen met beperkte mobiliteit met directe toegang tot de garage.
Een interieur met hoogwaardige afwerking: u beschikt over een lichte en harmonieuze leefruimte bestaande uit een grote woonkamer die uitkomt op de uitgeruste keuken, een doucheruimte, 3 slaapkamers en een wasruimte. Terras met vrij uitzicht over de stad.
Deze woning is geschikt voor bewoning en/of investering.
Een duurzaam project om comfort en energiebesparing te garanderen: EPB certificaat - klasse B111 kwh/jaar/m² - N° RWPEB-119082.
Verkoop onder het 21% BTW regime.
Bezoeken op afspraak met ERA TOPIMMO. Contacteer ons op 063 433 100. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
118.00m²
Grondoppervlakte
601.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
2023
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
0

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
0

Living

Berekende oppervlakte
43 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
0

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Parkeerplaats

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
0

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
0

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit Nachttarief
Elektriciteit individueel
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
B
EPB
B
E-peil
B
Certificaatnummer
RWPEB-119082
EPB-beschrijving
Classe B 111 kwh/m²/an
Berekend specifiek energieverbruik
111

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Patricia Martin
In optie
Rue Neuve 35/7 , 6791 Aubange