Huis met tuin, garage en paardenstal, gelegen in de gemeente

Vanaf € 165 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
ERA B-LUX biedt u deze karaktervolle woning aan in Arville, gemeente Saint-Hubert, vlakbij de N89.De woning ligt in een rustig gehucht en geniet van een vredige omgeving, terwijl het centrum met winkels, scholen en diensten dichtbij blijft. Snelle toegang tot de N89 richting Libramont, Bouillon en de belangrijkste wegen.Het huis heeft een garage, een bijgebouw en een privétuin. Het biedt verschillende woonkamers, 4 slaapkamers, inrichtbare zolders en kelders. Mogelijkheid om, mits toestemming, twee aparte woningen te creëren. Dak vernieuwd rond 2004.Indeling: keuken, woonkamer, eetkamer, toilet, berging, veranda, wasruimte, 4 slaapkamers, badkamer, garage, bijgebouw, kelders, zolders, tuin.Verkoop onder het stelsel van registratierechten. Informatie verstrekt ter indicatie en niet contractueel.Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX op 084/311888.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
176.00m²
Grondoppervlakte
341.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€495,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
44 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
32 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
40 m²

Garage

Berekende oppervlakte
35 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
6 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Living

Berekende oppervlakte
15 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
14 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
5 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20250710008327
Berekend specifiek energieverbruik
542
CO2-uitstoot
134.00
Berekend totaal energieverbruik
95567

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Géraldine Saquet
Rue de Coëmont 3 , 6870 Arville (Saint-Hubert)