Beschrijving van het pand

In het gezellige Anzegem, op wandelafstand van het centrum en nabij scholen, bevindt zich dit instapklare gelijkvloers appartement in de Kerkstraat. Dankzij de unieke toegang via de Buyckstraat geniet je van extra rust en privacy, weg van de drukte. Deze ligging combineert het gemak van een centrale locatie met de luxe van een private buitenruimte — ideaal voor wie comfort, bereikbaarheid en rust wil combineren.
Over het appartement
Dit volledig gerenoveerde appartement werd tot in de puntjes afgewerkt en biedt hedendaags wooncomfort in een kleinschalig gebouw (3 appartementen). Aankoop gebeurt onder het gunstige stelsel van registratierechten, wat een financieel voordeel betekent. Met een EPC-label A, vloerverwarming via een energiezuinige lucht/water warmtepomp en een uitstekende afwerkingsgraad is dit een woning die klaar is voor de toekomst.
Indeling
Via de private oprit en toegang achteraan betreed je het appartement op het gelijkvloers. Je komt binnen in de inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer met veel lichtinval en een moderne, open keuken met eetruimte. Verder zijn er twee slaapkamers, een aparte berging met technische installaties, een badkamer met stijlvolle inloopdouche en een afzonderlijk toilet. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot een ruim terras van 12,67 m² en een aansluitende private tuin van 24,25 m².
Kenmerken & troeven

  • Volledig gerenoveerd en instapklaar
  • Aankoop onder registratierechten
  • Energiezuinig: EPC A, warmtepomp + vloerverwarming
  • Rustige en vlotte toegang via Buyckstraat

Mogelijkheid tot aankopen van parkeerplaats voor €9.000 of een dubbele voor €12.000

Meer info? Contacteer Maxime via 04 91 92 11 86
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
113.00m²
Grondoppervlakte
154.00m²
Bebouwbare oppervlakte
113.00m²
Bebouwde oppervlakte
113.00m²
Breedte grond
9.15m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Vrij zicht

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2025
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Veiligheidsdeur
Videofoon
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Spoelbak dubbel
Inloopdouche

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Toilet

Living

Keuken

Eetkamer

Kelder

Beschrijving
gemeenschapelijke kelder berging
gemeenschapelijke fietsenberging

Terras

Berekende oppervlakte
13 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
24 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
A

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Maxime De Baere
Kerkstraat 25 0001, 8570 Anzegem