Ruime gezinswoning met parking én tuin – te renoveren!

€ 299 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel en ruimte om uw eigen stempel te drukken? Dan is deze woning in de Baltimorestraat een unieke kans!

Deze woning is volledig te renoveren en biedt heel wat mogelijkheden.

  • Gelijkvloers: Kom binnen langs een inkomhal, deze biedt toegang tot de badkamer, de aparte keuken én de gezellige woonkamer. Daarnaast is er een apart toilet en een wasplaats. Achteraan is er een rechtstreekse toegang tot de garage, met twee opritten – ideaal voor meerdere wagens. Voor de woning bevindt zich een tuin, hier is het aangenaam vertoeven.
  • 1e verdieping: Via de trap bereik je de nachthal en vier slaapkamers, perfect om een ruime gezinswoning van te maken.
  • Zolder: Deze is bereikbaar via het zolderluik.

Dankzij de gunstige ligging in Antwerpen, vlakbij winkels en invalswegen, is dit de ideale woning voor wie wil renoveren en zelf zijn droomhuis creëren.

Interesse? Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
175.00m²
Grondoppervlakte
235.00m²
Breedte grond
21.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€813,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat
Ingericht

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Ingericht
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Ingericht
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²

Garage

Berekende oppervlakte
25 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
126 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250223-0003537298-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
717

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Baltimorestraat 53 , 2030 Antwerpen (Antwerpen)