Te renoveren woning - 5 Slaapkamers - Tuin - Kelder

€ 335 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 16:00 tot 17:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=kYLdCQ35ZDN
 
Anderlecht: Eengezinswoning met mooie volumes en veel potentieel, ideaal voor een renovatieproject.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal die leidt naar een aangename woonkamer van ongeveer 40 m², met een schuifdeur die toegang biedt tot de tuin, wat zorgt voor veel lichtinval en een open verbinding met de buitenruimte. De keuken, die zich ook op de gelijkvloerse verdieping bevindt, heeft eveneens directe toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich een extra ruimte die kan dienen als dressing, en die twee slaapkamers en een badkamer ontsluit.
De tweede verdieping omvat drie extra slaapkamers, met veel mogelijkheden voor indeling.
Het huis beschikt ook over een zolder van ongeveer 26 m², die naar wens kan worden ingericht (slaapkamer, bureau, speelkamer, enz.).
Kelders vervolledigen het pand en bieden een waardevolle opbergruimte.
Deze woning is een ideale kans voor renovatie-enthousiastelingen die een op maat gemaakt project willen creëren.
EPC: G. Elektriciteit niet conform. Onroerende voorheffing: 1.309,58 €/jaar.
De opgegeven maten zijn indicatief en niet bindend.
Bezoek op afspraak: 02/354.04.65 - ERA CORNELIS

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
166.00m²
Grondoppervlakte
96.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
40 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Kelder

Zolder

Berekende oppervlakte
26 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
25 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Energielabel
G
EPB
G
Certificaatnummer
20250527-0000716010-01-9
Berekend specifiek energieverbruik
545
CO2-uitstoot
108.00
Berekend totaal energieverbruik
90.672

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Rizlene Bouchahr
Rue Fridtjof Nansen 5 , 1070 Anderlecht