Huis met 4 kamers en prachtig uitzicht in een rustige buurt

€ 295 000

Beschrijving van het pand

Patrick Bollue (IPI516.745) van het kantoor ERA labelimmo biedt u dit charmante huis met 4 slaapkamers op de hoogten van Amay met een prachtig uitzicht en tuin op het zuiden. Ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen in een rustige omgeving, biedt het meerdere exploitatiemogelijkheden (professioneel of niet) met zijn 2 ingangen. Het interieur van het pand moet worden gemoderniseerd/gerenoveerd en bestaat uit het volgende: *BEGANE GROND: inkomhal, keuken, woonkamer, eetkamer, badkamer, bijkeuken, wc en 2 bergingen, 2 garages. *VLOER 1: nachthal, 4 slaapkamers, dressing (badkamer?). *VLOER 2: in te richten zolder met 4 veluxramen. *BASEMENT: 2 kelders en kleine berging. TECHNISCH: PEB E (n-20210922023381), ELEC CONFORME, nieuwe sanitaire installatie en boiler, stadsverwarming op gas, DV ALU ramen - luiken, dak in goede staat. RC 562€. PRIJS: 295.000€ Bezoeken op 043/720.720 alleen. Informatie gegeven ter informatie en niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
1069.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
215.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€572,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Isolatie
Spouwisolatie
Detailinfo op aanvraag
Lijstwerk
Muur
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
40 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
30 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
15 m²

Garage

Berekende oppervlakte
13 m²

Terras

Berekende oppervlakte
20 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
750 m²

Parkeerplaats

Berekende oppervlakte
30 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
EPB
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20210922023381
EPB-beschrijving
E
Berekend specifiek energieverbruik
362
CO2-uitstoot
67.00
Berekend totaal energieverbruik
61743

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Patrick Bollue
Rue de l'Aîte 11 , 4540 Amay