Prachtige alleenstaande villa met vrij zicht over de velden.

€ 465 000

Beschrijving van het pand

Gelegen in Hoogstade vinden we deze zeer kwaliteitsvolle, alleenstaande woning terug. 

Indeling: 
Inkom met apart toilet, leefruimte met open keuken, berging en garage. 
De keuken is voorzien van een stenen werkblad en heeft alle hedendaagse voorzieningen. Vanuit de leefruimte heb je gemakkelijk toegang tot de tuin én een extra terras met zicht op de polders. 

Zoek je dus alledaags comfort maar toch prachtige landelijke zichten, zoek niet verder; 

Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers, een dressing, toilet en een badkamer terug. De badkamer heeft een dubbele lavabo en een inloopdouche. Via een trap komen we op de zolderverdieping waar er nog twee kamers en een berging zijn.
De aangelegde tuin, de drie staanplaatsen maken het plaatje compleet. 

Ben je op zoek naar een zeer kwaliteitsvolle, instapklare en energiezuinige woning? Kom dan zeker een kijkje nemen. 

Troeven: 

  • Landelijke verzichten 
  • Gunstig EPC (A) 
  • Elektriciteit conform 
  • +4 slaapkamers 
  • Ingerichte keuken 
  • Ingerichte tuin 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
217.00m²
Grondoppervlakte
656.00m²
Bebouwde oppervlakte
108.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€696,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
2012
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Living

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)

Garage

Kamer items
Sectionale poort

Traphal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
540 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20250901-0003674544-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
92
CO2-uitstoot
3474.00
Berekend totaal energieverbruik
20054

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Hanne Huyghe
Montignyplein 4 , 8690 Alveringem