ERA TOPIMMO - OPTIE

De afgelopen 7 dagen 43 keer bekeken
In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

ERA TOPIMMO presenteert dit gebouw met meerdere ontwikkelingsmogelijkheden, ideaal gelegen in het centrum van Aarlen. 

Met zijn 3 verdiepingen heb je alle ruimte voor je project: eengezinswoning, vastgoedbelegging (onder voorbehoud van bouwvergunning). 

Je zult verleid worden door het grote potentieel en de ruimte. 

Bovendien heb je dankzij de centrale ligging toegang tot een groot aantal gebouwen. 

Afgesloten binnenplaats aan de achterzijde van het gebouw. 

Totale oppervlakte van het perceel: 1 are en 12 centiares.

Technische kenmerken : 

Centrale verwarming op gas met 4 individuele meters. PVC ramen met dubbele beglazing. Elektriciteit per uur met 3 individuele meters. Kunstleien dak. Rioolaansluiting.

Locatie : 

In het centrum van Aarlen, dicht bij scholen en winkels. Dicht bij het station. Dicht bij Luxemburg en de belangrijkste autosnelwegen. 

Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. 

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
320.00m²
Grondoppervlakte
112.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€3081,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Niet van toepassing
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20240328004710
Berekend specifiek energieverbruik
442
CO2-uitstoot
81.00
Berekend totaal energieverbruik
141214

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Fabian Delforge
In optie
Rue des Capucins 38 , 6700 Arlon