Beschrijving van het pand

Te renoveren woning met 3 slaapkamers op 770 m² in Aalter

Ligging
: Deze centrale ligging in Aalter biedt niet alleen wandelafstand tot het station en het centrum, maar ook een uitstekende verbinding via de E40 en de N44 (Knokkebaan).

Indeling: 

We komen binnen in de inkomhal met toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken met basiscomfort. Verder vinden we op het gelijkvloers de badkamer met douche en lavabomeubel, een aparte wasplaats en een inpandige garage met directe toegang tot de woning.
Op het gelijkvloers bevinden zich drie slaapkamers, elk met natuurlijke lichtinval. Naast de woning is er een tweede, afzonderlijke garage, die dienst kan doen als extra bergruimte of als parkeerplaats voor een tweede wagen.

De tuin vraagt om heraanleg, maar biedt dankzij zijn grootte en oriëntatie mooi potentieel.

PLUSPUNTEN/

  • Op wandelafstand van openbaar vervoer (trein- en busstation Aalter);
  • Vlotte bereikbaarheid via de E40 en N44;
  • Ruime woning;
  • Woning met mogelijkheden.



 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
210.00m²
Grondoppervlakte
770.00m²
Breedte grond
22.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1967
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Living

Keuken

Nachthal

Badkamer

Wasplaats

Garage

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Drijfkracht
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250801-0003657113-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
485

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Kirsten De Smet
Weibroekdreef 94 , 9880 Aalter