Moderne halfopen woning in Gelinden - 3(4) SLKS

€ 1 150/maand

Beschrijving van het pand

Modern halfopen huis in Gelinden, gelegen in een rustige, groene omgeving met vlotte verbinding naar invalswegen.

Deze woning uit 2018 combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling. Met een EPC-label A geniet u van energiezuinig wonen. De ruime tuin van 120 m² biedt plaats voor ontspanning en buitenleven. Dankzij de landelijke ligging woont u rustig, terwijl winkels en voorzieningen snel bereikbaar zijn.

Belangrijkste ruimtes:
• Lichte woonkamer met toegang tot het terras
• Volledig uitgeruste keuken met kookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak
• 3 slaapkamers, waarvan één met dressing en ingemaakte kasten
• 2 moderne badkamers met inloopdouche en wastafel in meubel
• Praktische bergingen met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Volledig onderkelderd voor extra opslagruimte
• Bureau voor thuiswerk (of extra slaapkamer)
• Tuin met terras

Troeven:
• Energiezuinig wonen (EPC-label A)
• Rustige, landelijke ligging met goede bereikbaarheid
• Bouwjaar 2018 – instapklaar en modern

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
212.63m²
Grondoppervlakte
330.00m²
Breedte grond
11.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2018
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.5
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel
Raindance

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2
Lengte
6.3

Bureel

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.9
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.6
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
5.3
Lengte
2.5
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Combi oven
Kookplaat (Inductie)

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
Breedte
5.3
Lengte
5.9

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2
Lengte
4

Terras

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
8
Lengte
4

Kelder

Berekende oppervlakte
105 m²
Breedte
7.5
Lengte
14
Kamer items
Volledig onderkelderd

Berging

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.2
Lengte
5.5
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2
Lengte
4
Kamer items
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2
Lengte
2.5
Kamer eigenschappen
En suite
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Hal

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2
Lengte
6.4

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.8
Lengte
3.4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.6
Lengte
3.4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
3
Kamer items
Technische ruimte
Ventilatiesysteem

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.5

Tuin

Berekende oppervlakte
120 m²
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
71053-G-2015/00293/EP02527/A001/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
38

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Siebe Paulussen
Ovelingenstraat 7 , 3800 Sint-Truiden