Sublieme HOB op St.-Elisabethparochie

€ 995/maand

Beschrijving van het pand

Welkom in de Loncinstraat 10 : een ruime en allesomvattende HOB !

Deze instapklare woning heeft de nieuwe huurder heel wat te bieden o.a. ruimte, lichtinval, huiselijk- en gezelligheid, ... Kortom, een woning die u zeker de nodige inspiratie zal geven.
De woning treft u aan in een rustige en residentiële straat op Sint-Elisabethparochie, gelegen tussen het centrum van Kortrijk en belangrijke invalswegen. De woning werd recent door de eigenaar met smaak en kennis huurklaar gemaakt. Ook werd er geïnvesteerd in extra isolatie na de opmaak van het huidig EPC. U kan rekenen op een energievriendelijke score.

U komt binnen via de inkomhal voorzien van een gastentoilet, de ruime living in parket geeft u rechstreeks toegang tot het terras en de tuin. Naast de living bevindt zich de praktische keuken met aansluitend een ruime garage met veel bergruimte. In de gunstig georiënteerde tuin geniet u volop van rust en groen.
Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers in parket en een badkamer met douche, wastafel en toilet.
De kers op de taart is de multifunctionele ruimte op de zolderverdieping die te bereiken is via een vaste trap, ideaal voor thuiswerkers, mancave, hobbyruimte,... Extra bergruimte en een sanitaire hoek is er eveneens voorzien.

Wij zijn alvast onder de indruk !

M.a.w. een allesomvattende woning met veel mogelijkheden waar het heerlijk wonen is!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
250.00m²
Grondoppervlakte
298.50m²
Bebouwde oppervlakte
107.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Vrij zicht
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Beschrijving
gastentoilet in de inkomhal

Woonkamer

Beschrijving
lichtrijke en ruime woonkamer in L-vorm in massieve parket met tuinzicht

Keuken

Beschrijving
met toegang tot de tuin

Garage

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
grote garage

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet

Hobbyruimte

Tuin

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20231112-0002984671-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
300
Berekend totaal energieverbruik
300

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Anne Degryse
Loncinstraat 10 , 8500 Kortrijk