Ruime energiezuinige woning en tuin in Genk

€ 1 425/maand

Beschrijving van het pand

Op wandelafstand van het centrum vinden we deze ruime woning op de Rozenkranslaan 1 in Genk.
De woning is gelegen op een zuidelijk georiënteerd perceel van 3 are 50 ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 270m² en is als volgt ingedeeld: 
Gelijkvloers: Een ruime inkomhal met toegang naar aparte bureelruimte en leefruimte. De leefruimte beschikt over een zithoek met aansluiting voor TV en gashaard, een eetkamer en moderne open keuken voorzien van alle toestellen van AEG en bargedeelte. Aparte berging vlak aan de keuken. Via een achterkeuken is er toegang naar de tuin en hier is er nog een douche voorzien. De woning geniet van zeer veel lichtinval door de vele raampartijen en via een schuifraam is er toegang naar het terras.
1e verdieping: Via een granieten open trap komen we op de eerste verdieping die onderverdeeld is in drie ruime slaapkamers, een grote wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast én badkamer met dubbele lavabo, ligbad en bidet.
2e verdieping: Ook hier bevinden zich drie ruime kamers en een badkamer.
Kelder: de woning is volledig onderkelderd.

Vrij vanaf 01.03.2026.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
318.00m²
Grondoppervlakte
318.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Provisie
€5.00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2025
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Zolder

Kelder

Badkamer

Badkamer

Berging

Woonkamer

Inkomhal

Keuken

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20200623-0002285547-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
108

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sarah Reekmans
Rozenkranslaan 1 , 3600 Genk