Gelijkvloers handelspand - kantoorruimte in centrum Boechout

€ 1 475/maand

Beschrijving van het pand

In het hart van Boechout, midden in de bruisende winkelstraat, bieden wij deze veelzijdige gelijkvloerse handels- of kantoorruimte te huur aan. Dankzij de uitstekende ligging geniet dit pand van veel passage en visibiliteit, wat het geschikt maakt voor een brede waaier aan activiteiten: van winkel tot kantoor, praktijkruimte, showroom of dienstverlenend beroep.
Bij het betreden van het pand komt u binnen in een ruime, open werk- of winkelruimte met een grote etalage die zorgt voor natuurlijk licht en een optimale zichtbaarheid van uw zaak. Aan de achterzijde bevindt zich een afsluitbare vergader- of consultatieruimte, ideaal voor discreet overleg of één-op-één gesprekken met klanten. Daarnaast beschikt het pand over een praktische kitchenette, een aparte toiletruimte, en een berging voor extra opslag. Alles is netjes onderhouden en volledig instapklaar, zodat u meteen aan de slag kunt.

  • Gelijkvloers en instapklaar
  • Grote etalage met veel lichtinval
  • Afzonderlijke vergaderruimte
  • Uitstekende ligging in commerciële zone
  • Vlotte verbinding met openbaar vervoer

Of u nu op zoek bent naar een inspirerende kantooromgeving, een nieuwe locatie voor uw winkel of een praktijkruimte op een zichtbare plek — dit pand biedt u alle mogelijkheden.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
79.00m²
Grondoppervlakte
500.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Drukke ligging
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Provisie
€100.00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1972
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
55 m²
Breedte
6.38
Lengte
8.62

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.55
Lengte
3.68

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.51
Lengte
2.15

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.96
Lengte
1.15

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.98
Lengte
1.33

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
-
Certificaatnummer
20241022-0003418290-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Yelena Fernandez Moreno
Heuvelstraat 47 1, 2530 Boechout