Beschrijving van het pand

Laat u betoveren door dit mooie appartement op de begane grond in een gloednieuwe residentie, vlakbij het centrum! Bij binnenkomst komt u in een lichte en gezellige woonkamer die uitkomt op een aangenaam terras met direct uitzicht op de tuin. De volledig uitgeruste keuken (oven, koelkast, diepvriezer, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser) zal liefhebbers van lekker eten zeker bekoren. U beschikt ook over een praktische was-/technische ruimte, een apart toilet, een moderne doucheruimte en een mooie slaapkamer van 13 m². Een buitenparkeerplaats maakt deze woning helemaal compleet.

U zult genieten van de rust van de omgeving, de kwaliteit van de afwerking en het comfort van de voorzieningen: driedubbele beglazing, vloerverwarming, dubbele ventilatie, oplaadpunt en beveiligde residentie met poort. EPC A+ (28 kWh/m²/jaar) nr. 20251002504493.

De maandelijkse huurprijs bedraagt € 850 met een provisie voor kosten van € 120 (gemeenschappelijke kosten, onderhoud van de verwarmingsketel en de tuin). Huurcontract van één jaar, verlengbaar, huurwaarborg van twee maanden en kosten voor de plaatsbeschrijving.

Wilt u het in het echt ontdekken? Neem dan contact op met het agentschap voor een bezichtiging op 085 21 61 52.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
70.00m²
Grondoppervlakte
85.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Maandelijkse kosten
€120.00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Muur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2025
Verdieping
0
Allerlei
Veiligheidsdeur
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Toilet

Keuken

Kamer items
Microgolfoven
Koelkast met vriesvak
Oven

Living

Berekende oppervlakte
30 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
86 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A+
EPB
A+
E-peil
A+
Certificaatnummer
20251002504493
Berekend specifiek energieverbruik
28
CO2-uitstoot
3.94
Berekend totaal energieverbruik
1938

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Léa GILLIARD
Rue de la Justice 70 B02, 5300 Andenne