Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een strategisch gelegen handelspand voor een pop-up in Aalst? Dan is dit pand exact wat je zoekt.
 
Op de hoek van de Léo De Béthunelaan en de Sint-Jobstraat, langs één van de belangrijkste invalswegen van de stad, bevindt zich dit polyvalente handelspand met een totale oppervlakte van ca. 325 m². Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid vanaf de E40 en het stadscentrum is dit een ideale locatie voor pop-up retail, showroom, tijdelijke kantoren of commerciële concepten.
 
Het pand is onmiddellijk beschikbaar en beschikt over een flexibele indeling met open ruimtes, afzonderlijke burelen/ruimtes, vergaderzalen, twee toiletten en een ingerichte keuken. Deze indeling laat toe het pand vlot aan te passen aan uiteenlopende tijdelijke activiteiten.
Aan de zijde van de Sint-Jobstraat bevindt zich een open ruimte die zich bijzonder goed leent voor commerciële invulling met etalagemogelijkheden en een aparte toegang, wat extra visibiliteit creëert voor pop-upconcepten.
Verder beschikt het pand over drie ondergrondse parkeerplaatsen, een duidelijke meerwaarde voor medewerkers of klanten. De meeste binnenmuren zijn niet-dragend, waardoor een maximale flexibiliteit in inrichting mogelijk is.
 
Huurprijs pop-upformule: €1.500/maand.
Ideaal voor ondernemers, merken of bedrijven die tijdelijk zichtbaar willen zijn op een toplocatie in Aalst.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
321.00m²
Grondoppervlakte
321.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€4168,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2001
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Appartement

Beschrijving
Er bestaat een mogelijkheid om een appartement te creëren.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Danny De Cooman
Leo de Béthunelaan 104 , 9300 Aalst