Moderne halfopen woning in het centrum van Wuustwezel

€ 585 000

Beschrijving van het pand

Lichtrijke halfopen bel-etagewoning in het centrum van Wuustwezel, vlakbij groen en voorzieningen.

Deze recente woning uit 2022 combineert een centrale ligging met een aangename woonomgeving nabij scholen, winkels en wandelmogelijkheden in het groen. 

De bel-etage indeling zorgt voor veel natuurlijke lichtinval in de leefruimte en creëert een open en ruim gevoel. Een absolute meerwaarde is de zeer grotepolyvalente ruimte die perfect kan dienen als hobbyruimte, extra leefruimte of kantoor. 

De twee slaapkamers en de badkamer op de tweede verdieping kunnen naar eigen smaak verder afgewerkt worden. 

Belangrijkste ruimtes:
• Gelijkvloers met inkomhal, gastentoilet en bureel
• Lichtrijke woonkamer met open leefgevoel en een volledig uitgeruste keuken
• 2 volledig afgewerkte slaapkamers 
• Badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet
• Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en ingemaakte kasten
• Zeer grote polyvalente ruimte met tal van mogelijkheden 
• 2 slaapkamer en een badkamer die naar eigen smaak nog verder afgewerkt kunnen worden
• Berging met technische ruimte

• Een gezellig terras grenzend aan de leefruimte en zonnige tuin. 
• Carport achteraan 

Troeven:
• Zeer grote polyvalente ruimte met veelzijdige invulling 
• Centrale ligging in Wuustwezel, met het groen en alle voorzieningen op wandelafstand 
• Lichtrijke bel-etagewoning met EPC-label A

Contacteer ERA NOORD via 03 314 81 91 of info@eranoord.be voor meer informatie of een bezichtiging. 

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
257.00m²
Grondoppervlakte
1920.00m²
Bebouwde oppervlakte
335.00m²
Breedte grond
27.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1609,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2022
Allerlei
Alarm
Bouwmethode: Houtskeletbouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Slaapkamer verder af te werken
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Slaapkamer verder af te werken
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Combi oven
Kookplaat (Inductie)

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Polyvalente ruimte

Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Berging

Kamer items
Technische ruimte
Ventilatiesysteem

Bureel

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Terras

Beschrijving
Terras op de 1ste verdieping

Carport

Badkamer

Beschrijving
Aansluitingen voorzien. Mogelijk om een tweede badkamer te creëren.

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
31

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Karolien Huybrechts
Dorpsstraat 81A , 2990 Wuustwezel