Beschrijving van het pand

Gezellige gesloten woning in het centrum van Tienen, nabij openbaar vervoer, park en station.
 
Deze woning combineert een centrale ligging met een praktische indeling en een aangename tuin van 90 m². Gelegen in een residentiële buurt nabij het ziekenhuis, winkels en het treinstation, geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, een functionele keuken en twee comfortabele slaapkamers. De tuin en koer zorgen voor extra buitenruimte om te ontspannen of gezellig samen te genieten. Dankzij de centrale ligging is dit een interessante woning voor wie comfortabel wil wonen in Tienen.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de leefruimtes
• Gezellige living met natuurlijke lichtinval
• Functionele keuken uitgerust met gasfornuis, oven, dampkap en koelkast
• Badkamer met zitbad, toilet en wastafel in meubel
• 2 slaapkamers
• Koer als extra buitenruimte
• Tuin van 90 m²
 
Troeven:
• Centrale ligging nabij station, park en openbaar vervoer
• Aangename tuin van 90 m²
• Praktische woning met 2 slaapkamers
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
101.00m²
Grondoppervlakte
90.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Koer

Badkamer

Kamer items
Zitbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Living

Inkomhal

Keuken

Kamer items
Dampkap
Koelkast
Oven
Fornuis (Gas)

Tuin

Berekende oppervlakte
90 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Energielabel
D
Certificaatnummer
20230330-0002853230
Berekend specifiek energieverbruik
392

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
Onbekend
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Ives Coosemans
Ketelmakersstraat 34 , 3300 Tienen