Instapklare woning met 3 slaapkamers en terras in Aalst

€ 315 000

Open Huizen Dag op 19/09 van 17:30 tot 18:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]

Ben je op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers en buitenruimte in het centrum van Aalst? Gevonden!
Deze ruime woning bevindt zich op een absolute toplocatie in het hart van Aalst, op wandelafstand van winkels, scholen, gezellige horeca en openbaar vervoer. Ook technisch zit je goed dankzij het gunstige EPC-label B, centrale verwarming op gas met condensatieketel, hoogrendementsbeglazing, dakisolatie, vernieuw dak en een nieuwe crepigevel.
Op het gelijkvloers kom je terecht in de ruime en gezellige leefruimte met open keuken. Vooraan bevindt zich een praktische berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping vind je een volwaardige slaapkamer en de ruime, vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog twee bijkomende slaapkamers, waardoor de woning perfect geschikt is voor een gezin, koppel of wie extra ruimte zoekt voor een bureau of hobbykamer.
Achteraan geniet je van een gezellig terras/koer, ideaal voor wie graag buiten zit zonder veel onderhoud.
Kortom: een instapklare en energiezuinige woning met drie slaapkamers op een uitstekende centrale ligging. Interesse? Contacteer ons snel voor een bezoek en ontdek zelf alle troeven van deze woning!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
116.00m²
Grondoppervlakte
60.00m²
Bebouwde oppervlakte
52.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Energielabel
B
Certificaatnummer
3952447-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
190

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Scherreveldstraat 34 , 9300 Aalst