Te koop: Bungalow 4slpk met praktijkruimte - 8.000m²

€ 389 000

Open Huizen Dag op 19/09 van 16:00 tot 17:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

ERA Blavier stelt u deze ruime bungalow in bel-etagestijl voor, gebouwd in 1971 en gelegen op een prachtig perceel van ongeveer 8.000 m².
Alle leefruimtes bevinden zich op de eerste verdieping: een zeer ruime leefruimte, 4 slaapkamers en 2 badkamers.
Op het gelijkvloers bevinden zich een grote garage voor 2 wagens en een volledig onafhankelijke professionele ruimte, momenteel ingericht als dokterspraktijk, die zelf gebruikt of verhuurd kan worden.
Buiten beschikt de woning over 3 parkeerplaatsen en een ruim, groen perceel.
De woning verkeert in goede algemene staat en is onmiddellijk bewoonbaar, maar kan een opfrissing gebruiken.
EPB F - N°‭20260911041965‬ - Espec 507 kWh/m².jaar - Etotaal 143 661 kWh/jaar
Alle informatie en afmetingen worden louter ter informatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar behoudt zich het recht voor om al dan niet te verkopen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
270.00m²
Grondoppervlakte
8000.00m²
Bebouwbare oppervlakte
222.00m²
Bebouwde oppervlakte
222.00m²
Breedte grond
60.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Uitgangsbuurt
Drukke ligging
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1971
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Alarm
Veiligheidsdeur
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
3 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
8 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
26 m²

Living

Berekende oppervlakte
51 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
7 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
11 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
7 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
3 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
4 m²

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²

Garage

Berekende oppervlakte
37 m²

Praktijkruimte

Berekende oppervlakte
13 m²

Praktijkruimte

Berekende oppervlakte
27 m²

Wachtzaal

Berekende oppervlakte
9 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit primitief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
‭20260911041965‬
Berekend specifiek energieverbruik
507
Berekend totaal energieverbruik
143661

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Matthew Louys
Rue de l'Hôtel Communal 131c , 4460 Grâce-Hollogne