Beschrijving van het pand

Charmante villa in Ternat, vlak bij scholen en met een ruime tuin van 300 m².
Deze woning combineert een praktische indeling met aangename leefruimtes en een rustige ligging in een kindvriendelijke omgeving. De lichtrijke living met inbouwcassette sluit mooi aan op de uitgeruste keuken, waardoor een gezellige woonbeleving ontstaat. Met 2 slaapkamers, een ruime garage van 50 m² en een zolder van 30 m² biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor gezinnen of koppels die extra bergruimte zoeken. De tuin met tuinhuis vormt een aangename buitenruimte om te ontspannen of te genieten met familie en vrienden. Dankzij de ligging nabij scholen en belangrijke verbindingswegen woon je hier comfortabel in Vlaams-Brabant.
Belangrijkste ruimtes:

  • Ruime living (30 m²)
  • Uitgeruste keuken (16 m²)
  • 2 slaapkamers van 14 m² en 13 m²
  • Badkamer (6 m²) 
  • Praktische bijkeuken (12 m²) 
  • Grote garage (50 m²) met extra opslagmogelijkheden
  • Kelder (18 m²) voor bijkomende bergruimte
  • Zolder (30 m²) met potentieel voor 2 extra slaapkamers
  • Tuin met tuinhuis

Troeven:

  • Aangename tuin
  • Ruime garage en veel bergruimte
  • Rustige ligging nabij scholen

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
164.00m²
Grondoppervlakte
751.00m²
Bebouwde oppervlakte
98.00m²
Breedte grond
27.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€639,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
PELLET_STOVE
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Living

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (halogeen)
Oven (elektrisch)
Ingemaakte kasten

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Kurk
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Kurk
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Houten vloer
2 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
18 m²

Garage

Berekende oppervlakte
50 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Tuin

Berekende oppervlakte
300 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Orientatie zuid-oost
Kamer items
Tuinhuis

Staanplaats

Staanplaats

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
F
Certificaatnummer
202609020003946218RES1
Berekend specifiek energieverbruik
954

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Kapelleveld 36 , 1742 Ternat