Gerenoveerde woning (label B) met mooie tuin in Gingelom.

€ 525 000

Open Huizen Dag op 19/09 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Gerenoveerde en perfect instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers en een prachtige tuin, landelijk gelegen in Gingelom.
 
Troeven:
+ Knap gerenoveerde gezinswoning met behoud van authentieke elementen
+ 5 slaapkamers en 2 badkamers
+ Prachtige tuin met zonnige oriëntatie
+ Landelijk gelegen in Gingelom
 
Deze knappe woning is gelegen op een perceel van 11are 30ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 283m²: imposante inkomhal, gezellige leefruimte met eetplaats en zithoek met gashaard, goed uitgeruste keuken met ontbijthoek, wasplaats en toilet. Op het 1e verdiep vinden we 3 ruime slaapkamers, een dressing (of 4e slaapkamer) en badkamer met douche, ligbad en dubbel lavabomeubel. Op het 2e verdiep vinden we 2 ruime slaapkamers waarvan één met ensuite badkamer en een ruime zolderberging met technieken. Bij de woning hoort een gezellig terras en een ingerichte tuin met veel privacy.
 
De woning is gelegen in een uniek eigendom en enkel de binnenkoer is gemeenschappelijk. Rustige en landelijke ligging, nabij het centrum met winkels, openbaar vervoer, ... Verkeerstechnisch een vlotte verbinding met de belangrijkste toegangswegen.
 
Contacteer ons voor meer info en een bezoek. UW DROOMWONING. ZO GEVONDEN!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
283.00m²
Grondoppervlakte
1130.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€363,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
3-Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
4950.00

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Slaapkamer met ensuite badkamer.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
Ensuite badkamer aan slaapkamer

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Imposante inkomhal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Open haard
Ingemaakte kasten

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Tuin

Berekende oppervlakte
1000 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid
Beschrijving
Privé tuin bij de woning; leuk aangelegd met veel privacy en gezellige hoekjes.

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd
Wijnkelder
Beschrijving
Authentieke kelder met gewelfd plafond.

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Zolder

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Bergzolder met alle technieken.

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Dressing

Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250612-0003611730-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
163

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nele Verbeek
Langstraat 18 , 3890 Gingelom