Maison 2 chambres +1 bureau, peb c et élec conforme à vendre

Vanaf € 199 000

Open Huizen Dag op 19/09 van 16:00 tot 17:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) heeft het genoegen u deze woning met EPC-klasse C en conforme elektriciteitsinstallatie, bestaande uit 2 slaapkamers + 1 kantoor, in Ans te presenteren.
 
Deze woning, met een bewoonbare oppervlakte van 98 m², gelegen op een perceel van 108 m², is als volgt ingedeeld:
 
- Begane grond: hal, woonkamer, eetkamer, keuken, toilet, terras en tuinhuisjes;
- Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers (van 15 en 17 m²), een studeerkamer van 6 m² en een badkamer;
- Kelder: kelder van 49 m².
 
Technische kenmerken: EPC C (20260908047874), elektriciteit conform de voorschriften, centrale verwarming op gas, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, dakbedekking, aangesloten op de riolering, ...
 
U geniet van een aangename woonomgeving en de directe nabijheid van voorzieningen, scholen, winkels, ...
 
💰 Prijs: bod indienen vanaf 199.000 €
 
De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke recht om al dan niet tot verkoop over te gaan.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
98.00m²
Grondoppervlakte
108.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€919,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1950
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
23 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
49 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
EPB
c
E-peil
C
Certificaatnummer
20260908047874
EPB-beschrijving
c
Berekend specifiek energieverbruik
202
CO2-uitstoot
37.00
Berekend totaal energieverbruik
23259

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Niet van toepassing
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Benjamin Pirothon
Rue Florent Pirotte 84 , 4430 Ans