Nieuwbouwwoning met tuin in Oostakker aan 6% btw

€ 439 142

6% btw onder voorwaarden

Beschrijving van het pand

Aan de Bredestraat in Oostakker, deelgemeente van Gent, staat deze nieuwbouwwoning met tuin, binnenkort klaar voor haar eerste bewoner, tussen groen en stadsleven. Met de fiets sta je zo in het Wonderwoud, ideaal om urenlang rond te dwalen. En een half uur fietsen brengt je in het centrum van Gent.
Kom binnen in de inkom met gastentoilet. Aansluitend loopt de leefruimte, met plaats voor een bureau, door tot de eetruimte die verbonden is met de keuken aan de achterzijde van de woning, waar het grote schuifraam de hele dag licht naar binnen laat stromen en verbinding geeft met het terras en de tuin.
Was-en droogkast kunnen in een aparte berging naast de keuken.
Op de eerste verdieping vind je drieslaapkamers, een badkamer met dubbele lavabo, ligbad én douche en nog een extra bergruimte.
Deze BEN-woning heeft een E-peil van 30 en verwarmt via een lucht-waterwarmtepomp. Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats met mogelijkheid tot elektrisch laden, en toegang tot de overdekte gemeenschappelijke fietsenberging. Wie graag met de handen in de aarde zit, vindt er ook een plekje in de gemeenschappelijke moestuin.
Aankoop aan het verlaagde btw-tarief van 6% mogelijk (onder voorwaarden).
Ze staat nu in ruwbouw, met oplevering verwacht in het najaar van 2027.
Interesse? Neem contact met ons op.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
135.44m²
Grondoppervlakte
226.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Invalswegen

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2027
Verdieping
0
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
42 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
0

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
0

Terras

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
0

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Elektriciteit modern
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
30

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Damian Duenas Frias
Bredestraat 127 , 9041 Gent