Beschrijving van het pand

Instapklaar huis in het centrum van Mechelen, nabij alle voorzieningen.

Deze woning combineert charme met praktisch wooncomfort op een centrale ligging in Mechelen. Dankzij de instapklare afwerking kan je meteen genieten van een aangename woonomgeving zonder grote renovatiewerken. De woning bevindt zich vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer, het treinstation en belangrijke invalswegen, wat zorgt voor een vlotte verbinding in en rond de stad. Ook parken en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Met drie slaapkamers, een functionele indeling en een EPC-label C vormt dit huis een interessante opportuniteit voor wie comfortabel wil wonen in de stad.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal
• Gezellige woonkamer
• Uitgeruste keuken met inductiekookplaat, oven, koelkast, diepvries, vaatwasser en dampkap
• Badkamer met inloopdouche, toilet en enkele wastafel in meubel
• 3 slaapkamers
• Nachthal
• Terras waar je rustig kan genieten van het buitenmoment
• Kelder

Troeven:
• Instapklaar en goed onderhouden
• Gunstige ligging nabij winkels, scholen, station en openbaar vervoer
• EPC-label C

Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
95.00m²
Grondoppervlakte
47.00m²
Bebouwde oppervlakte
47.00m²
Breedte grond
3.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€282,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)

Nachthal

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Terras

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260824-0003939614-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
231

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jan Poplemon
Van Benedenlaan 7 , 2800 Mechelen