Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

 

Charmante woning op een rustige locatie nabij het centrum van Geel
Op zoek naar een gezellige woning waar rust en een centrale ligging hand in hand gaan? Deze huiselijke woning is gelegen in een rustige woonwijk, op korte afstand van het stadscentrum van Geel. Hierdoor bevinden winkels, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen zich vlakbij, net als de belangrijkste verbindingswegen.
Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een bijzonder mooie lichtinval en een rechtstreeks zicht en contact met de tuin. Je neemt een open gegeven waar door de woonkamer, eetkamer en keuken die netjes in elkaar doorlopen.
Deze woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, waardoor ze perfect geschikt is als gezinswoning. Kortom de ideale basis om je eigen thuis te creëren.

Achteraan bevindt zich een aangename, zonnige tuin die bovendien niet verder bebouwd is, waardoor je hier geniet van een groen en vrij uitzicht en een gevoel van rust en privacy.
Troeven:

  • Rustige woonwijk op korte afstand van het centrum van Geel
  • Centrale ligging nabij winkels, scholen en verbindingswegen
  • Netjes onderhouden
  • Grote raampartijen met veel natuurlijke lichtinval
  • 3 volwaardige slaapkamers
  • Niet-bebouwde achterliggende tuin met groen uitzicht
  • Garage met automatische poort

Een charmante woning met een warme uitstraling, een aangename tuin een uitstekende ligging en eindeloze mogelijkheden. Absoluut het ontdekken waard!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
159.00m²
Grondoppervlakte
338.80m²
Bebouwde oppervlakte
97.13m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Omgeving
Centrum
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€862,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Directe verwarming
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1984
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Linoleum
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Hal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Zolder

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Fornuis (Elektrisch)
Ontbijthoek
Ingemaakte kasten

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Verlichting

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260826-0003941245-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
573

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Tinne Berckvens
Roggendries 46 , 2440 Geel