Charmante gezinswoning met zicht op de weilanden te Zonhoven

Open Huizen Dag op 19/09 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Charmante open bebouwing in Zonhoven met vrij zicht op de weilanden.

Deze gelijkvloerse gezinswoning combineert een rustige, landelijke ligging met een praktische indeling en veel potentieel. De woning beschikt over drie slpks, een gezellige leefruimte en een tuin waar je in alle rust kan genieten van het open uitzicht. Dankzij de mogelijkheid om verder af te werken naar eigen smaak, vormt dit huis een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met karakter en toekomstmogelijkheden. Bovendien geniet je van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van scholen, openbaar vervoer, invalswegen en het station van Zonhoven.

Troeven:
• Charmante, gelijkvloerse gezinswoning met praktische indeling
• Verder af te werken en te moderniseren naar eigen smaak
• Rustige ligging met prachtig vrij zicht op de weilanden

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met kachel en aangename lichtinval
• Eetkamer aansluitend op de leefruimte
• Keuken met ontbijthoek, oven, koelkast, vaatwasser en elektrische kookplaat
• 3 slaapkamers geschikt voor gezin of hobbyruimte
• Badkamer met ligbad en dubbele wastafel in meubel
• Praktische berging en afzonderlijk toilet
• Garage met aansluiting voor wasmachine en voorzieningen voor elektriciteit
• Tuin met vrij zicht
• Zolder bereikbaar via zolderluik

Mits het isoleren van de spouwmuren en het dak kan er reeds een gunstig EPC bekomen worden.

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek aan deze woning in Zonhoven.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
173.00m²
Grondoppervlakte
619.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1125,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Plafondverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1975
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Airconditioning
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Kachel

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)
Ontbijthoek

Berging

Kamer eigenschappen
Betonvloer

Hal

Garage

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Nachthal

Kamer eigenschappen
Betonvloer

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Betonvloer

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Tuin

Berekende oppervlakte
195 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie noord-oost

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260422-0003853697-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
558

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Shelley Ramaekers
Keltenstraat 27 , 3520 Zonhoven