Appartement in Gent met terras en garage

€ 385 000

Open Huizen Dag op 19/09 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Appartement in Gent, rustig gelegen tussen het centrum en de stadsrand.
Dit appartement in de Krijgsgasthuisstraat combineert een vlotte bereikbaarheid met een aangename woonomgeving nabij openbaar vervoer, het station en belangrijke invalswegen. De woning beschikt over twee slaapkamers, een lichtrijke woonkamer en een praktische indeling die comfortabel wonen centraal stelt. Het terras vormt een fijne buitenruimte om te genieten van extra licht en rust in de stad. Daarnaast biedt de aanwezigheid van een garage een belangrijke meerwaarde in Gent. Dankzij de ligging in een residentiële en groene omgeving geniet u hier van een goede balans tussen stadsleven en wooncomfort.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met aangename lichtinval
• Keuken met praktische indeling
• 2 slaapkamers
• Badkamer
• Dressing met extra opbergruimte
• Wasplaats
• Inkomhal
• Terras
• Garage
Troeven:
• Centrale ligging nabij centrum, station en openbaar vervoer
• Terras en garage als extra comfort in de stad
• Praktische indeling met 2 slaapkamers en dressing
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
105.00m²
Bebouwde oppervlakte
105.00m²
Breedte grond
31.70m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€798,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1964
Verdieping
1
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Keuken

Wasplaats

Terras

Dressing

Inkomhal

Woonkamer

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit Automa. zekering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260708-0003911560-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
191

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Febie Pemu
Krijgsgasthuisstraat 109 , 9000 Gent