Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]

Charmante halfopen woning in een residentiële buurt van Geraardsbergen, vlak bij scholen en het centrum.
Deze woning uit 1971 combineert een praktische indeling met een aangename ligging in een sociale en residentiële omgeving. De halfopen bebouwing beschikt over drie slaapkamers, een bureel en een tuin van 337 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar extra buitenruimte. Dankzij het EPC-label C biedt de woning een interessante energetische basis. De nabijheid van scholen, winkels en het centrum van Geraardsbergen zorgt voor extra wooncomfort. Een functionele woning met potentieel voor wie comfortabel wil wonen in Oost-Vlaanderen.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Living met aangename leefruimte en veel mogelijkheden qua inrichting.
• Keuken met praktische indeling en directe aansluiting op de leefruimte.
• Bureel geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte.
• 3 slaapkamers met ruimte voor gezin of logeerkamer.
• Badkamer uitgerust met ligbad, toilet en enkele wastafel.
• Garage met extra bergruimte.
• Tuin van 337 m² met mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven.
Troeven:
• Halfopen bebouwing in residentiële omgeving nabij centrum.
• Tuin van 337 m².
• 3 slaapkamers en extra bureelruimte.
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
430.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Residentieel
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€629,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1971
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet

Living

Keuken

Garage

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Bureel

Tuin

Berekende oppervlakte
337 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20200226-0002253027-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
275

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Febie Pemu
Groenlaan 24 , 9506 Geraardsbergen