Starterswoning met 3 slaapkamers en tuin in Veurne

€ 353 000

Open Huizen Dag op 19/09 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Deze aangename woning is rustig gelegen net buiten het centrum van Veurne en combineert een praktische indeling met aangename tuin. 

Indeling: 
Via de inkomhal met apart toilet en berging kom je in de woonkamer, die aansluit op de keuken. Naast de keuken bevindt zich de leefruimte/veranda met zicht op de tuin.  

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een badkamer voorzien van een ligbad, douche en een dubbele wastafel. 

Daarnaast beschikt de woning over een zolder, een garage en een handige tuinberging. 

Buiten geniet je van een volledig omheinde tuin die toegankelijk is via de Hobelaan. 

Troeven: 

  • Gunstig EPC 
  • Rustige ligging net buiten het centrum van Veurne 
  • Volledig afgesloten tuin 
  • Garage en extra berging

Interesse? Neem contact met ons op via 058 31 58 58 of via hanne.huyghe@era.be 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
195.00m²
Grondoppervlakte
320.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€450,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berging

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Fornuis (Gas)

Veranda

Traphal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Zolder

Garage

Kamer items
Sectionale poort

Berging

Beschrijving
Tuinberging

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Fotovoltaïsche panelen
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260202-0003789194-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
181
CO2-uitstoot
4945.00
Berekend totaal energieverbruik
35477

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Hanne Huyghe
Brugse Steenweg 116 , 8630 Veurne