Beschrijving van het pand

Virtueel bezoek : https://my.matterport.com/show/?m=SZkrFnAUtb8


Anderlecht: Charmante duplex van 43 m² (volgens EPC), gelegen in de nabijheid van alle voorzieningen.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een douchekamer, een keuken, een eerste slaapkamer en een lichtrijke leefruimte die toegang geeft tot een aangenaam terras.
Op de verdieping, onder het dak, beschikt de woning over een tweede ruimte die kan worden ingericht als slaapkamer, bureau of polyvalente ruimte, naargelang uw behoeften.
Deze duplex onderscheidt zich door zijn natuurlijke lichtinval, zijn inrichtingsmogelijkheden en zijn terras. Een mooie opportuniteit voor een eerste aankoop, een investering of een comfortabele pied-à-terre.
Technische informatie:

  • EPC: G
  • Elektrische keuring: conform
  • Onroerende voorheffing: in afwachting
  • Momenteel verhuurd aan € 900/maand.

De vermelde oppervlaktes worden uitsluitend ter informatie meegedeeld en zijn niet contractueel.
Bezoeken op afspraak!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
43.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Verdieping
2
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Energielabel
G
EPB
G
Certificaatnummer
20260810-0000762211-01-4
Berekend specifiek energieverbruik
802
CO2-uitstoot
161.00
Berekend totaal energieverbruik
35

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Julie Mortier
Avenue Marc Henri Van Laer 99 2, 1070 Anderlecht