Beschrijving van het pand

Ruime halfopen woning met grote tuin in Opwijk
Deze ruime halfopen woning in Opwijk biedt veel leefruimte, 3 slaapkamers, een volledig omheinde tuin en ruime parkeermogelijkheden. Een ideale gezinswoning voor wie ruimte en een praktische ligging wil combineren.
De woning beschikt over een lichtrijke living van 30 m² en een aansluitende eetkamer van 12 m². Verder zijn er een keuken en een tweede, volledig uitgeruste keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast, oven en inductiekookplaat. Een berging, aparte stookruimte en kelder zorgen voor extra opbergruimte.
Er zijn 3 ruime slaapkamers van 34 m², 17 m² en 12 m². Daarnaast beschikt de woning over 2 badkamers. De eerste badkamer is uitgerust met een dubbel lavabomeubel, ligbad, toilet en ingebouwde kasten. De tweede badkamer heeft een douche en toilet.
Buiten geniet je van een ruime, volledig omheinde tuin met extra opslagmogelijkheden. Dankzij de oprit is er plaats voor meerdere wagens. Ook in de straat is voldoende parkeergelegenheid.
De woning ligt in een aangename woonomgeving, nabij scholen, openbaar vervoer, het treinstation en belangrijke invalswegen.
Troeven

  • Ruime halfopen gezinswoning

  • 3 grote slaapkamers

  • 2 badkamers

  • Grote, volledig omheinde tuin

  • Extra opslagruimte en kelder

  • Oprit voor meerdere wagens

  • Centrale ligging nabij station, scholen & invalswegen

Op zoek naar een ruime gezinswoning in Opwijk? Plan je bezoek en ontdek de mogelijkheden van deze woning.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
190.00m²
Grondoppervlakte
421.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€612,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1953
Allerlei
Manuele rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Stookruimte

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet

Eetkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Living

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Parkeerplaats

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Ligbad
Toilet
Ingemaakte kasten
Ventilatiesysteem

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
34 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260901-0003942772-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
347

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Kerseveld 14 , 1745 Opwijk