Beschrijving van het pand

Op zoek naar een ruime, solide woning nabij Aalst met maar liefst 211 m² bruikbare vloeroppervlakte, garage en tuin? Gevonden!

De woning vormt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning die naar eigen smaak kan worden ingericht. Op het gelijkvloers bevinden zich een gastentoilet, ruime leefruimte(27 m²), keuken (13 m²), badkamer, wasplaats en garage met rechtstreekse toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers aanwezig (16 m², 17 m², 9 m², 6 m²) waardoor de woning alvast voldoende ruimte biedt. Daarnaast is er een ruime zolder aanwezig die nog extra mogelijkheden biedt.
De woning is reeds voorzien van centrale verwarming op aardgas en beschikt over een zeer degelijke constructie. 
Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding met Aalst en de omliggende gemeenten en is de woning vlot bereikbaar met het openbaar vervoer.
Zeker een bezoek waard. Contacteer ons vandaag nog via living@era.be of 053 41 40 25!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
211.00m²
Grondoppervlakte
662.00m²
Bebouwde oppervlakte
158.00m²
Breedte grond
7.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€835,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1967
Aantal verdiepingen
4
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Keuken

Eetkamer

Toilet

Wasplaats

Garage

Berging

Badkamer

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
510 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260821-0003936407-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
382

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sander De Vuyst
Grote Baan 117B , 9310 Aalst Herdersem