Beschrijving van het pand

Ruim en lichtrijk appartement van 171 m² in Koekelberg, rustig gelegen nabij openbaar vervoer en het centrum

Dit ruime appartement biedt een aangename combinatie van wooncomfort, ruimte en een rustige ligging. De leefruimtes genieten van een mooie lichtinval en sluiten aan op het ruime terras van 18 m². Dankzij de twee slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten is het appartement bijzonder geschikt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar extra ruimte.

De ligging is een absolute troef: rustig wonen met het centrum, het park, het station en het openbaar vervoer op korte afstand.

Belangrijkste ruimtes:

  • Ruime woonkamer van 54 m² met veel lichtinval
  • Keuken van 18 m² met inductiekookplaat
  • Twee slaapkamers van elk 17 m²
  • Twee badkamers, waarvan één met ligbad en één met douche
  • Twee toiletten
  • Terras van 18 m² aansluitend aan de leefruimte
  • Praktische bergingen
  • Grote kelder
  • Dubbele garage van 29 m² (verplicht aan te kopen voor €50.000)


Troeven:

  • Elektrische zonnewering over de volledige lengte van het terras
  • Individuele boilers per badkamer, recent vernieuwd
  • Dak van het gebouw recent volledig vernieuwd en geïsoleerd
  • Lift recent vernieuwd en volledig conform
  • Video-parlofonie

Lasten:
€250 per maand (kosten syndicus, brandverzekering, onderhoud van de gemene delen, ...)

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
171.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€2796,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
kosten syndicus, blokpolis, onderhoud, water en elektriciteit gemeenschappelijke delen, kuisen gemeenschappelijke delen,...

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1988
Verdieping
2
Allerlei
Elektrische zonwering
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Inductie)

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Ligbad
Ventilatiesysteem

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Met handenwasser

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ventilatiesysteem

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²

Terras

Berekende oppervlakte
18 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
54 m²

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²

Garage

Berekende oppervlakte
29 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
202605280000754535014
Berekend specifiek energieverbruik
191

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Victor Bauweraerts
Kasteellaan 18 206, 1081 Koekelberg