LANDELIJKE, GOED GEÏSOLEERDE WONING MET TUIN TE ICHTEGEM

€ 350 000

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Landelijke open bebouwing in Ichtegem met tuin
Deze open bebouwing uit 1964 combineert een rustige, landelijke ligging met een praktische indeling en een aangename buitenruimte. De woning biedt een mooie basis en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.
Indeling:
• Lichtrijke living met zicht op de tuin
• Keuken met aansluitende veranda
• Veranda met directe toegang tot de tuin
• Badkamer
• Vier slaapkamers
• Polyvalente ruimte
• Garage
• Kelder voor extra stockage
• Zolder met bijkomende opbergruimte
* Tuin
 
De woning dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden, maar biedt hierdoor de mogelijkheid om de ruimtes volledig naar eigen smaak en wensen in te richten.
Dankzij het EPC-label C beschikt de woning alvast over een goede energetische basis. De lichtrijke leefruimte en veranda zorgen voor een aangename verbinding met de tuin en het omliggende groen.
Een interessante opportuniteit voor wie een woning met ruimte en karakter volledig naar eigen wensen wil renoveren.
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
197.00m²
Grondoppervlakte
618.00m²
Bebouwde oppervlakte
170.00m²
Breedte grond
19.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Landelijk

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1964
Allerlei
Rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Garage

Badkamer

Keuken

Kelder

Toilet

Toilet

Living

Tuin

Berekende oppervlakte
750 m²

Veranda

Polyvalente ruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260513-0003868867-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
248

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Liza Verkeyn
Jagersstraat 2 , 8480 Ichtegem