Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Op zoek naar een ruime gezinswoning met garage en tuin, gelegen op een rustige maar toch centrale locatie in Ieper? Deze woning biedt heel wat mogelijkheden en beschikt over 4 slaapkamers, een garage, kelder en een aangename omheinde tuin.
Via de inkomhal, voorzien van een apart toilet, kom je terecht in de woonkamer met eet- en zithoek. Aansluitend bevindt zich de basis uitgeruste keuken. Vanuit de woning is er toegang tot de garage, die uitgerust is met een sectionale poort. Daarnaast beschikt de woning over een kelderverdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met douche. De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer, die perfect dienst kan doen als vierde slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Buiten geniet je van een leuke, volledig omheinde tuin, ideaal om in alle rust te ontspannen.

Een woning met een praktische indeling en een mooie combinatie van ruimte, comfort en een aangename buitenomgeving. Zeker een bezoek waard!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
133.00m²
Grondoppervlakte
285.00m²
Bebouwde oppervlakte
70.00m²
Breedte grond
9.10m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Groene omgeving
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€473,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1957
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
285 m²

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Keuken

Kelder

Garage

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260825-0003940145-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
333

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Indchara Malfait
Torrepoortlaan 15 , 8900 Ieper