Beschrijving van het pand

Modern appartement in Deurne, op wandelafstand van het Rivierenhof en met een vlotte tramverbinding naar het centrum van Antwerpen.
Dit verzorgde appartement combineert een hoogwaardige afwerking, een praktische indeling en een uitstekende staat van onderhoud. De lichtrijke leefruimte sluit mooi aan op de volledig ingebouwde keuken met alle hedendaagse toestellen. Met 2 slaapkamers, een terras en EPC-label B biedt dit appartement comfortabel en energiezuinig wonen.
De ligging is een absolute troef. Het Rivierenhof bevindt zich op wandelafstand en dankzij de nabijgelegen tramverbinding bereik je vlot het centrum van Antwerpen. Ook scholen en andere voorzieningen liggen vlakbij.
Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke living (25 m²)
• Volledig ingebouwde keuken met inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, diepvries en dubbele spoelbak
• Berging (1,76 m²) met aansluiting voor wasmachine
• Badkamer (3,6 m²) met inloopdouche en dubbele wastafel
• Apart toilet met handenwasser
• 2 slaapkamers (12,3 m² en 7 m²)
• Terras (7 m²)
• Privatieve kelderberging (5 m²) met elektriciteit en ruimte voor meerdere fietsen
Troeven:
• Uitstekende staat van onderhoud
• Hoogwaardige afwerking
• EPC-label B
• Terras
• Op wandelafstand van het Rivierenhof
• Vlotte tramverbinding naar Antwerpen
• Praktische kelderberging voor fietsen
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
67.00m²
Grondoppervlakte
1681.00m²
Bebouwde oppervlakte
173.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€815,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Incl blokpolis, opbouw reservekapitaal, onderhoud gemeenschappelijke delen, …
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2016
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Veiligheidsdeur
Videobewaking
Elektrische rolluiken
Elektrische zonwering
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Terras

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking

Living

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Beschrijving
Oppervlakte incl. keuken

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Open Keuken
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Beschrijving
Oppervlakte van de keuken zit mee in de living.

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Ventilatiesysteem

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Individuele private kelder
Beschrijving
Kelderberging met elektriciteit en voldoende ruimte voor fietsen.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260818-0003935478-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
126

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Robin Pauwels
Lundenstraat 64 301, 2100 Antwerpen