Bouillon (Corbion) – Gerenoveerde halfopen woning met tuin.

€ 220 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX presenteert deze charmante halfvrijstaande woning (vrij aan drie zijden) met tuin, ideaal gelegen in het hart van het dorp Corbion in een aangename, rustige omgeving.

De woning is onlangs gerenoveerd en combineert dorpscharme met modern comfort. Ze beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een hoogwaardig verwarmingssysteem op pellets met een slimme boiler, en een alarmsysteem.

De woning is licht, instapklaar en beschikt over een uitstekende energie-efficiëntie en conforme elektriciteitsinstallatie. Dankzij de aangename tuin met gunstige oriëntatie kunt u optimaal van zonnige dagen genieten.

De woning is op korte termijn beschikbaar en is ideaal voor een jong koppel dat op zoek is naar een eerste eigen woning. Het is tevens een uitstekende investeringsmogelijkheid in een zeer gewilde toeristische regio.

Een gerenoveerde, comfortabele woning die klaar is om haar nieuwe eigenaren te verwelkomen!

Interesse? Neem vandaag nog contact op met ERA B-LUX voor een bezichtiging!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
251.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Toeristische zone
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€352,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
251 m²

Keuken

Woonkamer

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20260206037816
Berekend specifiek energieverbruik
181
CO2-uitstoot
1.00
Berekend totaal energieverbruik
27063

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Angélique Lecomte
Rue Saint-Jean-Baptiste 5 A, 6830 Corbion (Bouillon)