Ruime woning in het centrum van Willebroek

€ 299 000

Beschrijving van het pand

Ruime gesloten bebouwing in het centrum van Willebroek met zonnige stadstuin.

Deze karaktervolle woning combineert een centrale ligging met veel leefruimte en een aangename stadstuin van 52 m². Dankzij de ligging nabij openbaar vervoer, winkels, administratieve diensten en belangrijke invalswegen geniet je hier van een vlotte bereikbaarheid in het hart van Willebroek. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor grotere gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor hobby’s of thuiswerk. De lichtrijke leefruimtes en de praktische indeling zorgen voor een comfortabel woongevoel. De zonnige tuin met terras vormt een aangename plek om tot rust te komen.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de verschillende leefruimtes
• Ruime woonkamer met veel mogelijkheden voor een gezellige zithoek en eetplaats
• Functionele keuken uitgerust met dubbele spoelbak, inductiekookplaat, elektrische oven en vaatwasser
• Praktische kelder voor extra opslagruimte
• Vier volwaardige slaapkamers met tal van indelingsmogelijkheden
• Twee badkamers, waarvan één met inloopdouche, toilet en enkele wastafel
• Dressing met extra opbergruimte
• Zonnige stadstuin (52 m²) met terras

Troeven:
• Centrum gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen
• Veel ruimte dankzij vier slaapkamers en twee badkamers
• Zonnige stadstuin met terras

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
196.00m²
Grondoppervlakte
135.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€473,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Kookplaat (Inductie)
Oven (elektrisch)

Living

Kamer eigenschappen
Laminaat

Kelder

Badkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl

Toilet

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel

Tuin

Berekende oppervlakte
52 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie oost
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260121-0003780513-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
809

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Robin Roef
Overwinningsstraat 125 , 2830 Willebroek