Uitermate verzorgde woning met 4 slpks en uitweg in Tielt

€ 275 000

Open Huizen Dag op 19/09 van 16:00 tot 17:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Charmante en uitermate goed verzorgde woning in het centrum van Tielt, vlakbij station, markt, ziekenhuis en scholen.
 
Deze karaktervolle woning combineert een centrale ligging met een praktische indeling en een ruime, onderhoudsvriendelijke tuin. Dankzij de ideale centrumligging geniet je van een vlotte bereikbaarheid met openbaar vervoer, winkels en voorzieningen op wandelafstand. De woning beschikt over 4 slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, wat zorgt voor extra comfort voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Achteraan is er een handige uitweg aanwezig, ideaal voor fietsen, tuinafval of extra praktische toegang tot de tuin. De gezellige woonkamer met open haard en de volledig ingerichte keuken maken van deze woning een warme thuisbasis in het hart van Tielt.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal eveneens traphal

• Gezellige woonkamer (27,7 m²) met open haard

• Volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, dampkap, oven, vaatwasser, spoelbak en koelkast

• Vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel in meubel

• Praktische wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast

• 4 slaapkamers, van 15,27 m², 14 m², 11m² en 10,5 m²

• Zolder met extra bergruimte

• Ruime, onderhoudsvriendelijk tuin met terras en 2 tuinbergingen
 
Troeven:
• Ideale centrumligging nabij station, ziekenhuis, markt en scholen
• Handige UITWEG achteraan voor fietsen en tuinmateriaal
• 4 slaapkamers en recent vernieuwde badkamer

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
124.00m²
Grondoppervlakte
407.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€366,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Inbouwhaard
Verwarmingsmateriaal
Hout
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Beschrijving
Tevens traphal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer items
Open haard

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.57
Lengte
3.76
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.96
Lengte
2.72
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.56
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.96
Lengte
4

Wasplaats

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.02
Lengte
5.75
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.79
Lengte
3

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
2.5
Lengte
7

Tuin

Berekende oppervlakte
300 m²
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260813-0003928034-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
399

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Delphine Lafaut
Sint-Michielstraat 56 , 8700 Tielt