Beschrijving van het pand

Deze recente gesloten bebouwing uit 2024 combineert hedendaags wooncomfort met een centrale ligging in Zwijndrecht. Dankzij het E-peil 0, de zonnepanelen en de water-warmtepomp geniet je van een energiezuinige en toekomstgerichte woning met lage energiekosten. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij, wat deze woning bijzonder praktisch maakt voor het dagelijkse leven. Extra troef zijn de twee oplaadpunten voor elektrische fietsen, ideaal voor wie zich duurzaam en comfortabel wil verplaatsen. De woning beschikt bovendien over 3 slaapkamers, 2 badkamers en een gezellige tuin.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living met aangename lichtinval
• Functionele keuken met praktische indeling
• 3 slaapkamers geschikt voor gezin, hobby of bureau
• 2 badkamers uitgerust met douche
• Wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Bergingen voor extra stockage
• Apart toilet met handenwasser
• Gezellige tuin van 6 m²
Troeven:
• Energiezuinige woning met E-peil 0, zonnepanelen en water-warmtepomp
• Centrale ligging in Zwijndrecht nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
• Twee oplaadpunten voor elektrische fietsen
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
179.00m²
Grondoppervlakte
89.00m²
Bebouwbare oppervlakte
48.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Kadastraal inkomen
€0,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Spouwmuur
Zolderplaat
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2024
Allerlei
Veiligheidsdeur
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Met handenwasser

Tuin

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Douche

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Hal

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Douche

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A+
EPB
11056-G-OMV_2023076390/EP19377/A001/D01/SD001
E-peil
A+
Berekend specifiek energieverbruik
-2

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Xhenetë Rudhani
Statiestraat 173 , 2070 Zwijndrecht