Beschrijving van het pand

Moderne woning in Zwijndrecht met 3 slaapkamers en energiezuinige technieken.
Deze recente woning uit 2024 combineert hedendaags wooncomfort met een centrale ligging in Zwijndrecht. Dankzij het E-peil 0, de zonnepanelen en de water-warmtepomp geniet je van een toekomstgerichte en energiezuinige woning met lage energiekosten. De woning beschikt bovendien over twee oplaadpunten voor elektrische fietsen, ideaal voor wie zich duurzaam en praktisch wil verplaatsen. Met winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving woon je hier bijzonder centraal en comfortabel. De praktische indeling met drie slaapkamers, twee badkamers en een gezellige buitenruimte maakt deze woning geschikt voor gezinnen en koppels.
Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke living met aangename leefruimte
• Functionele keuken met praktische indeling
• 3 slaapkamers met veel mogelijkheden
• 2 badkamers uitgerust met inloopdouche
• Apart toilet met handenwasser
• Wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Bergingen voor extra opbergruimte
• Gezellige tuin van 6 m²
Troeven:
• E-peil 0 met zonnepanelen en water-warmtepomp
• Centrale ligging in Zwijndrecht nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
• Twee oplaadpunten voor elektrische fietsen
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
179.00m²
Grondoppervlakte
89.00m²
Bebouwbare oppervlakte
48.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Kadastraal inkomen
€0,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2024
Allerlei
Veiligheidsdeur
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Tuin

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Inloopdouche

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Hal

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Inloopdouche

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Energielabel
-
EPB
11056-G-OMV_2023076390/EP19377/A001/D01/SD002
E-peil
A+
Berekend specifiek energieverbruik
0

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Xhenetë Rudhani
Statiestraat 171 , 2070 Zwijndrecht