Beschrijving van het pand

Ruime halfopen woning in het centrum van Hemiksem met 4 slaapkamers en een tuin van 322 m².
Deze gezinswoning combineert een centrale ligging nabij scholen, openbaar vervoer en het park met verrassend veel ruimte binnen en buiten. De grote tuin van maar liefst 322 m² vormt een absolute troef voor wie graag geniet van een groene buitenomgeving, speelruimte voor kinderen of gezellige momenten met familie en vrienden. Dankzij de 4 slaapkamers biedt deze woning tal van mogelijkheden voor een groot gezin, een thuisbureau, hobbyruimte of dressing. De woning beschikt reeds over een mooie basis en kan verder afgewerkt en ingericht worden volgens eigen smaak en wensen. Een interessante opportuniteit voor wie een huis met potentieel zoekt in Hemiksem.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met kachel en veel mogelijkheden voor een gezellige leefruimte.
• Tweede woonkamer met extra leef- of zithoek.
• Keuken uitgerust met oven, koelkast, dampkap, vaatwasser en spoelbak.
• Veranda met zicht op de tuin.
• 4 slaapkamers met diverse indelingsmogelijkheden.
• Badkamer met dubbele spoelbak, inloopdouche en toilet.
• Berging/technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
• Garage met sectionale poort.
• Grote tuin van 322 m² met veel buitenruimte.
• Een apart toilet
 
Troeven:
• Grote tuin van 322 m² met tal van mogelijkheden.
• 4 slaapkamers, ideaal voor gezinnen of extra hobby- en werkruimte.
• Woning met veel potentieel om verder af te werken naar eigen smaak.
 
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
306.00m²
Grondoppervlakte
524.00m²
Bebouwde oppervlakte
200.00m²
Breedte grond
13.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
N
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€520,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
GAS
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
In te richten
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
In te richten
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
In te richten
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
In te richten
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven

Veranda

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Inloopdouche
Toilet

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Kachel

Garage

Kamer items
Sectionale poort

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Tuin

Berekende oppervlakte
322 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Volledig omheind

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
Satelliet TV
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260804-000397629-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
156

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Elsa Lussakueno
Gemeenteplaats 12 , 2620 Hemiksem