Beschrijving van het pand

Ruime woning in Wilrijk met grote tuin en vlotte verbinding naar Antwerpen.
Deze woning in Wilrijk combineert een gunstige ligging met veel ruimte en wooncomfort voor het hele gezin. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en openbaar vervoer geniet u van een vlotte verbinding richting Antwerpen en omliggende gemeenten. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en 3 badkamers, ideaal voor een groot gezin of wie extra comfort en flexibiliteit zoekt. De gezellige tuin van 111 m² vormt een aangename buitenruimte om te ontspannen, spelen of genieten van lange zomeravonden. Bovendien zorgen de praktische indeling en de ruime leefruimtes voor een aangename woonervaring.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (32 m²) met veel lichtinval
• Functionele keuken uitgerust met keramische kookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser en spoelbak
• 4 ruime slaapkamers, waaronder een slaapkamer (19 m²) met dressing
• 3 badkamers met douche, inloopdouche, ligbad en wastafels
• Tuin van 111,5 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven
• Garage met automatische poort en elektriciteitsvoorziening
 
Troeven:
• Gunstige ligging in Wilrijk nabij invalswegen en openbaar vervoer
• Ruime tuin van 111 m² voor het hele gezin
• 4 slaapkamers en 3 badkamers voor extra wooncomfort
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
225.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€505,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Muur
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Microgolfoven
Kookplaat (Keramisch)
Oven (elektrisch)

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Tuin

Berekende oppervlakte
111 m²

Garage

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Voorziening elektriciteit

Hal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260814-0003931880-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
233

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Elsa Lussakueno
Heistraat 121 , 2610 Antwerpen